Ana Sayfa Ekonomi 26 Şubat 2023 73 Görüntüleme

Konutta fiyatlar artınca kredi sınırları genişledi – Son Haberler

Duygu Erdoğan –  Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) haziran ayında yaptığı düzenleme ile konut kredilerine bir sınırlama getirmişti. Buna göre birinci ve ikinci el konutlarda, enerji sınıfına göre 2 milyon liranın altındaki konutlarda kredi kullanımı yüzde 80-90 seviyesinde olabiliyordu. 10 milyon lira üzerindeki konutlara ise kredi verilmiyordu. Ancak konut fiyatlarındaki yüksek seyir ve deprem göçüyle birlikte yeni bir zam dalgası bu sınırları kullanışsız hale getirdi. Ayrıca hafta içinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren ve orta gelirli aileleri ev sahibi yapmayı amaçlayan ‘Yeni Konut Finansmanı’nın da 5 milyon lira altındaki konutlarda kredi sınırlamasından dolayı faydasının azalması endişesi vardı. Sektör temsilcilerinin de talepleriyle BDDK konut kredilerinde limit güncellemesi yaptı. Buna göre değeri 5 milyon liranın altında olan birinci el konutlarda enerji sınıfına göre, değerin yüzde 80 ile 90’ı arasında azami kredi kullanılabilecek. 5 milyon ile 10 milyon lira arasındaki birinci el konutlarda bu oran yüzde 70 ile yüzde 80 arasında olabilecek. İlk el konutlarda 10 milyon ile 20 milyon lira arasında ise yüzde 60 ile yüzde 70 arasında azami kredi kullanılabilecek. 20 milyon lirayı aşan birinci el konutlar için ise yüzde 50-60 azami kredi tutarı uygulanabilecek.

Sıfır ve ikinci el konut alacaklar dikkat! 'Talep fazla olacak'

Sıfır ve ikinci el konut alacaklar dikkat! ‘Talep fazla olacak’Haberi Görüntüle

class=”medyanet-inline-adv”>

Yeni bir dalga 

Bir yandan kredi oranları piyasa gerçeklerine uygun hale getirilse de, diğer yandan konut fiyatlarında beklenen yeni bir artış nedeniyle konut kredilerine ulaşmak oldukça zorlaşıyor. Sektör temsilcileri, deprem nedeniyle gerçekleşen göç hareketiyle piyasada yeni bir zam dalgası oluştuğuna dikkat çekiyor. Aynı zamanda bu hareketin, İstanbul gibi deprem riski olan şehirlerde yeni konut arayışının etkisiyle de güç kazandığı ifade ediliyor. Bu açıdan yeni ve enerji tüketim sınıfı yüksek olan konutlara erişimin daha kolay olacağı belirtiliyor. 

Konutta fiyatlar artınca kredi sınırları genişledi

Birinci el destek

Deprem kuşağındaki Türkiye’de son yıllarda yapılan konut kampanyalarında ve düzenlemelerde birinci el konutlar ayrıştırılıyor. Hem deprem riskini azaltmak, hem de dışa bağımlı olan enerji alanında tasarruflu yeni üretimlerin tercih edilmesi için destek oranı yüksek tutuluyor. Daha fazla destekleme ve erişim kolaylığı sunulmaya çalışılan birinci el konutlarda ise artan maliyetlerden dolayı yüksek fiyat artışları dikkat çekiyor. 

Konut kredisinde yeni dönem! Yüzde 90'a çıkarıldı

Konut kredisinde yeni dönem! Yüzde 90’a çıkarıldıHaberi Görüntüle

 

ALINTI KAYNAK: https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/konutta-fiyatlar-artinca-kredi-sinirlari-genisledi-6909176

Yorumlar

betrupi betrupi giriş deneme bonusu deneme bonusu deneme bonusu veren siteler angelbets.com deneme bonusu veren siteler deneme bonusu veren siteler şişli escort Ankara escort bursa escort bursa escort tuzla escort avclar escort ataşehir escort pendik escort anadolu yakası escort ümraniye escort escort bursa escort ankara bursa escort izmit escort bursa escort ankara escort şişli escort istanbul escort bakırky escort mecidiyeky escort işli escort toopla.com oclamor.com meyvidal.com istanbulviva.com ilogak.com hamkarfa.com blackmoth.org lithree.com vidsgal.com nattsumi.com şişli escort